Ser autónomo no debería ser un obstáculo para comprar tu casa, pero muchos bancos lo ponen más difícil: piden más años de actividad, más documentación y miran con lupa tus ingresos. Sabemos cómo presentar tu caso y qué entidades valoran mejor a los autónomos, estés donde estés de España.
Estos son los puntos en los que el banco se fija especialmente cuando trabajas por tu cuenta.
Muchas entidades piden un mínimo de años como autónomo. Otras son más flexibles si tu historial y tus ingresos son sólidos.
El banco mira tus rendimientos netos declarados, no lo que facturas. Si tus ingresos suben y bajan, hay que saber presentarlos.
Las declaraciones de la renta y los trimestrales son la base del análisis. Unos gastos muy altos pueden hacer que parezca que ganas menos de lo real.
Renta, trimestrales de IVA e IRPF, vida laboral, extractos bancarios… Un expediente incompleto o desordenado es motivo frecuente de rechazo.
Préstamos, leasing o renting de la actividad también cuentan a la hora de calcular cuánto puedes pagar.
Lo que una entidad rechaza, otra lo puede aprobar. Llevar tu caso al banco adecuado marca la diferencia.
Revisamos tus declaraciones y te decimos cómo te ve el banco y cuánto podrías financiar.
Ordenamos la documentación y explicamos tu actividad para que el banco entienda tus ingresos reales.
Presentamos tu operación a los bancos que mejor valoran a los autónomos con tu perfil.
Y te acompañamos hasta la firma en el notario de tu ciudad.
Cada entidad tiene sus requisitos, pero esto es lo más habitual. No te preocupes si te falta algo: te decimos exactamente qué necesitas.
Depende de la entidad. Muchas piden al menos dos años de actividad, pero algunas son más flexibles según tu sector, tus ingresos y tu historial anterior. Estudiamos tu caso y buscamos la que encaje contigo.
También te ayudamos. Analizamos tu situación como socio o administrador y, si lo que necesitas es financiación para tu negocio, buscamos la opción que mejor encaje.
Puede pasar, sobre todo si el expediente no se presenta bien. Si ya te la han denegado, mira qué podemos hacer.
Solo cobramos si conseguimos tu hipoteca y la firmas. Nuestros honorarios quedan reflejados en la nota de encargo que firmamos antes de empezar a trabajar en tu operación.
Sí. Todo el proceso es online y la firma se hace en un notario de tu ciudad. Así trabajamos.
Cuéntanos tu caso sin compromiso y te decimos qué opciones tienes.
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