Que firmaras tu hipoteca con unas condiciones no significa que tengas que quedarte con ellas para siempre. Revisamos tu hipoteca, comparamos lo que ofrecen hoy los bancos y negociamos para mejorarla: con tu banco o cambiándola a otro. Y si no te compensa, te lo decimos.
Lo que se conoce como novación: cambiar las condiciones de tu hipoteca sin moverte de entidad. Por ejemplo, rebajar el tipo de interés, ajustar el plazo o eliminar vinculaciones.
La subrogación: otra entidad se queda con tu hipoteca y te ofrece mejores condiciones. Es una de las formas más eficaces de mejorar, sobre todo si tu banco no quiere negociar.
Si tienes una hipoteca variable y quieres saber exactamente lo que vas a pagar cada mes, estudiamos el cambio a tipo fijo o mixto, con tu banco o con otro.
Y prefieres la tranquilidad de una cuota fija que no cambie con el Euríbor.
Tu tipo de interés está por encima de lo que los bancos ofrecen ahora a perfiles como el tuyo.
Seguros u otros productos que te obligaron a contratar y que encarecen tu hipoteca.
Más ingresos, menos deudas o menos capital pendiente: eso te da más fuerza para negociar.
Cambiar de hipoteca tiene costes: posibles comisiones, tasación, notaría y registro. Las comisiones están limitadas por ley, pero hay que sumar todo y compararlo con lo que vas a ahorrar. Te enseñamos los números claros y solo seguimos adelante si de verdad te compensa.
En la novación cambias las condiciones de tu hipoteca con el mismo banco. En la subrogación tu hipoteca pasa a otra entidad que te ofrece mejores condiciones. Cuál te conviene depende de tu caso y de lo que esté dispuesto a ofrecerte cada banco.
No puede impedirlo, pero la ley le da la posibilidad de igualar la oferta del nuevo banco en un plazo determinado. Si lo hace, te quedas en tu banco con las condiciones mejoradas, que es lo que buscabas.
Depende de tu hipoteca y del tipo de cambio que hagas: comisiones (limitadas por ley), tasación, notaría y registro. Antes de empezar te hacemos el cálculo completo para que veas cuánto ahorras de verdad.
Solo cobramos si conseguimos mejorar tu hipoteca y se firma. Nuestros honorarios quedan reflejados en la nota de encargo que firmamos antes de empezar a trabajar en tu operación.
Sí. Todo el proceso es online y la firma se hace en un notario de tu ciudad. Así trabajamos.
Envíanos tus condiciones actuales y te decimos, sin compromiso, si se pueden mejorar.
¡Hazte partner inmobiliario de Ubifin! ¿Estás buscando una forma de ofrecer a tus clientes las mejores opciones de hipotecas?
Nosotros tenemos la fórmula perfecta. Conviértete en nuestro partner y tendrás acceso a la mejor versión de Ubifin.
¿Estás interesado en trabajar con nosotros? Rellena el siguiente formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible para comenzar nuestra colaboración. ¡Únete a nosotros y ayúdanos a llevar las mejores opciones de hipotecas a tus clientes!
