Encontrar una vivienda a buen precio que necesita una reforma puede ser una gran oportunidad, pero la pregunta es siempre la misma: ¿cómo financio la compra y también la obra? Estudiamos tu proyecto y buscamos la fórmula y la entidad que mejor encajan, estés donde estés de España.
Según tu perfil, la vivienda y el tipo de obra, hay varias opciones. Te ayudamos a elegir la que más te conviene.
Algunas entidades financian la compra y la obra en la misma hipoteca, teniendo en cuenta el valor que tendrá la vivienda una vez reformada.
En estos casos el banco suele ir liberando el dinero de la obra a medida que avanza, con presupuestos y certificaciones.
Otra opción es financiar la compra con la hipoteca y la reforma con un préstamo aparte. Hay que comparar bien costes y plazos.
Si la reforma aumenta mucho el valor de la vivienda, puede mejorar la cantidad que el banco está dispuesto a financiar.
Cuanto más definido esté el proyecto (presupuesto, plazos, licencia), más fácil es que el banco lo financie.
No todas las entidades ofrecen este tipo de financiación ni en las mismas condiciones. Ahí es donde más se nota trabajar con un intermediario.
Analizamos la compra, el presupuesto de la obra y tu perfil para ver cuánto se puede financiar.
Te explicamos las opciones con números y te recomendamos la que mejor encaja contigo.
Presentamos el proyecto a la entidad adecuada y te acompañamos hasta la firma.
Todo online y con firma en el notario de tu ciudad.
Para que el banco valore la operación, cuanto más claro esté el proyecto, mejor:
En algunos casos sí. Depende de la entidad, del tipo de obra y del valor que tendrá la vivienda reformada. Estudiamos tu caso y te decimos si es posible y con qué banco.
Normalmente no. Lo habitual es que el banco libere el dinero de la reforma por fases, a medida que se justifica el avance de la obra.
Es muy recomendable. Un presupuesto detallado ayuda a que el banco entienda el proyecto y a calcular cuánto puede financiar.
Solo cobramos si conseguimos tu hipoteca y la firmas. Nuestros honorarios quedan reflejados en la nota de encargo que firmamos antes de empezar a trabajar en tu operación.
Sí. Todo el proceso es online y la firma se hace en un notario de tu ciudad. Así trabajamos.
Cuéntanos tu proyecto y vemos juntos cómo financiarlo.
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