Que un banco te diga que no, no significa que todos lo vayan a hacer. Cada entidad tiene sus propios criterios, y muchas veces una hipoteca se rechaza por cómo se ha presentado o por haber ido al banco equivocado. Estudiamos tu caso, buscamos la entidad que encaja contigo y preparamos la solicitud para que te la aprueben.
Estos son los motivos más habituales. Saber cuál es el tuyo es el primer paso para darle la vuelta.
Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, y a eso hay que sumar los gastos de compra. Si no llegas, la operación se complica, pero hay alternativas que se pueden estudiar.
Si la cuota de la hipoteca, sumada a otros préstamos, supone una parte muy grande de lo que ganas, el banco lo verá como un riesgo.
Contratos temporales, poca antigüedad en la empresa o pocos años como autónomo hacen que algunos bancos digan que no, aunque otros lo valoran de forma distinta.
Préstamos personales, tarjetas, financiaciones o una deuda pendiente pueden frenar la aprobación. Muchas veces se puede reorganizar antes de presentar la solicitud.
Si la vivienda se tasa por debajo del precio de compra, el banco financia sobre el valor de tasación y la cantidad que tienes que aportar sube.
Documentación incompleta, ingresos mal justificados o una operación llevada al banco que no encaja con tu perfil. Es más habitual de lo que parece.
Analizamos tu situación completa: ingresos, ahorro, deudas, contrato y la vivienda que quieres comprar.
Te decimos qué se puede mejorar antes de volver a pedirla y ordenamos tu documentación para que el banco entienda tu caso.
Llevamos tu operación a las entidades cuyos criterios encajan con tu perfil, en lugar de probar a ciegas.
Defendemos tu solicitud ante el banco y te acompañamos hasta la firma en el notario de tu ciudad.
No todas las operaciones tienen solución, y si la tuya no la tiene, te lo diremos con claridad. Y si la tiene, nos ponemos a trabajar. Además, solo cobramos si conseguimos tu hipoteca y la firmas.
Sí. Cada banco analiza las operaciones con sus propios criterios, así que una denegación en una entidad no impide que otra te la apruebe. Lo importante es saber por qué te la denegaron y presentarla bien la próxima vez.
Depende de cada caso: del tipo de deuda, de su importe y de si está resuelta o no. Cuéntanos tu situación y te diremos con sinceridad qué opciones hay.
Solo cobramos si conseguimos tu hipoteca y la firmas. Nuestros honorarios quedan reflejados en la nota de encargo que firmamos antes de empezar a trabajar en tu operación.
Sí. Todo el proceso es online y la firma se hace en un notario de tu ciudad. Así trabajamos.
Estudiamos tu caso sin compromiso y te decimos si podemos ayudarte.
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